Как получить ВНЖ и гражданство Греции через инвестиции - Все Миграционные Сервисы
Войти

Как получить ВНЖ и гражданство Греции через инвестиции

22.12
24
0

В Греции с 2013 года действует успешная правительственная программа, предоставляющая возможность состоятельным иностранным инвесторам получить местное временное жительство (ВНЖ), с последующей перспективой получения гражданства.

Основная концепция программы ВНЖ в Греции через инвестиции заключается в том, что иностранный инвестор вкладывает финансовые ресурсы в национальную экономику на установленную законом сумму. Эти инвестиции могут быть направлены в недвижимость, банковские депозиты, ценные бумаги или бизнес-проекты.

Программа выделяется быстрым рассмотрением заявлений и отсутствием необходимости знания истории страны или постоянного проживания на ее территории. Кроме того, основной заявитель может также подать на получение ВНЖ для близких родственников и в долгосрочной перспективе стать полноправным гражданином этого средиземноморского государства.

«Золотая» виза Греции представляет собой один из самых удобных и доступных с юридической и экономической точек зрения способов въезда в страны Европейского союза. Программа местного временного жительства за инвестиции предназначена для представителей третьих стран, обладающих достаточными средствами для крупных вложений.

Что дает ВНЖ Греции

Иностранцы, вложившие инвестиции в Грецию для оформления местного ВНЖ, получают ряд важных преимуществ. Можно выделить основные:

  • безвизовый въезд во все страны ЕС и Шенгенской зоны;
  • оформление гражданства через несколько лет проживания;
  • возможность пользоваться кредитными продуктами европейских банков;
  • проживание в стране с благоприятным климатом для отдыха в течение всего года;
  • низкий уровень преступности;
  • умеренные расходы на проживание в сравнении с другими странами ЕС;
  • доступ к медицине высокого европейского уровня;
  • доступ к государственному образованию;
  • возможность оформления резидентства для членов семьи;
  • право на некоторые виды социальной поддержки (пособия, компенсации и т.д.).

Основные условия и требования

Получить статус владельца «золотой» визы Греции могут граждане третьих стран, включая представителей СНГ, при условии наличия достаточных средств для инвестиций. Единственные ограничения касаются лиц с судимостями и тех, кто внесен в Реестр нежелательных персон.

Законодательные принципы, применяемые на территории Греции, соответствуют стандартам других государств Европейского союза. В стране действуют законы о втором и множественном гражданстве. Переход к гражданству возможен после 10 летнего проживания в статусе резидента, с предоставлением соответствующего пакета документов и успешным прохождением языкового экзамена.

Требования к инвестору

Согласно Кодексу иммиграции и социальной интеграции Греции, иностранный инвестор должен соответствовать ряду общих требований, предусмотренных 20-й статьей закона 4251/2014:

  1. Возраст от 18 лет.
  2. Отсутствие судимостей и других юридических проблем.
  3. Наличие достаточного финансового капитала для осуществления инвестиций.
  4. Обязательное наличие медицинского страхования.
  5. Отсутствие серьезных инфекционных или паразитарных заболеваний, которые могут представлять угрозу общественной безопасности.
  6. Положительная общественная и деловая репутация.

Конкретные требования к кандидату на получение вид на жительство могут варьироваться в зависимости от выбранного им вида инвестирования.

Необходимые документы

Основной комплект документов, который требуется предоставить иностранному инвестору для получения греческого ВНЖ, включает следующие элементы:

  1. Заявление на получение статуса резидента в двух экземплярах.
  2. Четыре современные цветные фотографии в электронном или печатном формате.
  3. Документы, подтверждающие факт инвестиций.
  4. Копия всех страниц заграничного паспорта с шенгенской визой «C».
  5. Медицинская страховка, стоимость которой начинается от 300 EUR на каждого человека.
  6. Справка об отсутствии судимостей с апостилем.
  7. Свидетельство об отсутствии серьезных инфекционных заболеваний, выданное государственным медицинским учреждением Греции.
  8. Греческий налоговый идентификационный номер.
  9. Квитанция об уплате государственной пошлины в размере 500 EUR на каждого претендента на резиденство.
  10. Печатный вариант карточки, оформленной через электронную платформу «e-paravolo».
  11. Документы, подтверждающие факт брака и рождения детей (по необходимости).

Варианты инвестиций для получения ВНЖ

Согласно статистике и мнению экспертов, приобретение видов на жительство в результате покупки недвижимости считается наиболее востребованным методом получения резидентского статуса в Греции. Популярность этой стратегии иммиграции объясняется, прежде всего, оперативным процессом получения личной идентификационной карты, приобретением владения недвижимостью высокой стоимости и переходом к упрощенной системе налогообложения.

Для тех, у кого имеется значительный финансовый резерв, оптимальным вариантом инвестирования может быть размещение средств на срочный депозит или приобретение ценных бумаг. Предпринимательская иммиграция представляет собой привлекательный вариант для кандидатов на получение видов на жительство, желающих расширить свой бизнес до уровня, охватывающего всю Европу.

Вариант вложения Минимальная сумма (тыс. евро) Срок получения ВНЖ (месяцев)
Покупка недвижимости от 250 2
Депозит от 400 3–4
Приобретение акций, облигаций, паев от 400 2–4
Инвестиции в бизнес от 60 2

Покупка недвижимости или «золотая» виза

Иностранные граждане имеют возможность приобрести недвижимость в Греции и, основываясь на этом, получить статус временных резидентов в рамках программы Greece Golden Visa Programme. Сумма инвестиций, которую можно вложить в объекты любого типа, составляет 250 000 EUR (без учета НДС). В случае, если соискатель желает включить в заявление родителей или внуков, стоимость приобретаемого жилья увеличивается до 500 000 EUR. Количество покупаемой иностранцем недвижимости не ограничено.

Основным требованием к соискателю по данной программе является полное или долевое владение недвижимым имуществом в Греции в течение 5 лет, при этом общая стоимость должна превышать минимальный инвестиционный порог. Помимо возможности покупки жилых апартаментов, соискатель вида на жительство может арендовать гостиничный комплекс на 5 лет или туристический комплекс на 10 лет за те же 250 000 EUR. Важно отметить, что владение видом на жительство в Греции, полученным при покупке недвижимости, не предоставляет инвестору права на трудоустройство. Процесс оформления резидентства может также включать в себя супруга/супругу, детей до 21 года и родителей, находящихся на иждивении.

Депозит в греческом банке

Соискатели вида на жительство имеют право получить ID-карту временного резидента через внесение срочного депозита объемом от 400 000 EUR на счет внутреннего финансово-кредитного учреждения. Депозит вносится иностранным инвестором на срок от 1 года, по истечении которого происходит его автоматическое продление.

Получение статуса резидента на основании внесения депозита занимает у внешнего инвестора порядка 3–4 месяцев. По прошествии 5 лет депозит можно закрыть, переведя средства на счет в любом другом банке.

Приобретение ценных бумаг и паев

В 2019 году греческий Совет Министров своим решением под номером 46440 расширил число оснований для получения ВНЖ страны иностранными гражданами. Теперь помимо покупки недвижимости и внесения депозита внешний бенефициар может вложить личные средства в размере 400 000 EUR в ценные бумаги. Инвестированию подлежат: акции инвестиционных и венчурных компаний, паи национальных инвестиционных фондов и государственные облигации с предельным сроком погашения на момент приобретения от 3 лет. Капиталовкладчик имеет право продать ценные бумаги после 5 лет владения ими.

Капиталовложения в бизнес

Иностранные граждане, занимающие посты менеджеров, руководителей или директоров греческих компаний и их филиалов, имеют возможность получить вид на жительство посредством предпринимательской деятельности. Национальное законодательство предоставляет иностранным бизнесменам шанс стать временными резидентами, создавая на территории страны Акционерское общество (АО) с уставным капиталом от 60 000 EUR или Общество с ограниченной ответственностью (ООО) с основным капиталом не менее 4 500 EUR.

Дочерние предприятия, открытые в Греции зарубежными предпринимателями, подчиняются Уставу основных компаний и облагаются налогами по тем же условиям, что и местные фирмы. Вид на жительство предоставляется иностранным бизнесменам на срок до 5 лет при условии продолжения деятельности их компаний и соблюдения всех требований инвестиционной программы. При этом не предъявляется никаких дополнительных требований к обороту филиала зарубежной компании. Предприниматель может также перевезти свою семью в Грецию и оформить вид на жительство для всех членов семьи за дополнительные 20 000 EUR.

Этапы получения ВНЖ Греции за инвестиции

Предварительная правовая проверка. Лицо, претендующее на получение вид на жительство, обращается к компании, предоставляющей консультационную и юридическую поддержку. Специалисты тщательно анализируют предоставленные заявителем документы на наличие юридических аспектов, предоставляя общую оценку возможности переезда иностранца. Обычно проверка документации занимает от 1 до 3 рабочих дней.

Выбор формы инвестирования. Консультанты посреднической компании помогают иностранному гражданину, успешно прошедшему предварительную проверку, выбрать оптимальный вариант инвестиций. При решении о приобретении недвижимости помогут найти подходящие объекты. Процесс поиска соответствующего недвижимого имущества может занять от 7 до 14 дней.

Подготовка полного набора документов. Представители юридической компании, которую выбрал соискатель резидентства, готовят пакет документов для представления в миграционный орган. В процессе подготовки специалисты заполняют необходимые формы и анкеты, переводят на греческий язык, апостилируют и заверяют у нотариуса всю необходимую документацию.

Подача готового набора документов в уполномоченный орган. Подготовленный в соответствии со всеми правилами пакет документов от соискателя на вид на жительство передается для официальной проверки в контролирующий миграцию орган. Юристы также сопровождают иностранного инвестора при предоставлении биометрических данных в Департамент программы.

Оформление статуса резидента. Через 2 месяца с момента подачи заявки зарубежному инвестору выдают пластиковую ID-карту, и он становится полноправным резидентом страны. Личное присутствие заявителя для оформления карты не требуется, и инвестор может неограниченное число раз продлевать срок ее действия. Удостоверение резидента доставляется почтой или курьером по указанному адресу заранее.

Дают ли ВНЖ всей семье

Оформить статус временных резидентов Греции вместе с основным заявителем могут и члены его семьи. Законодательство допускает получение карты ВНЖ женой/мужем, не состоящими в браке детьми до 21 года и родителями обоих супругов, находящимися на полном попечении у иностранного инвестора. Кроме того, вид на жительство имеет право получить партнер основного соискателя по договору о гражданском браке, заключенном на территории Греции.

Могут ли отказать инвестору

В некоторых ситуациях отказ в предоставлении временного статуса резидента через инвестиции может быть обусловлен различными факторами. Основные причины отказа включают:

  1. Недостаточная финансовая обеспеченность соискателя.
  2. Неубедительные обоснования инвестиций.
  3. Неполное предоставление документов в досье.
  4. Отсутствие постоянного места проживания в стране иммиграции.
  5. Наличие судимостей и других юридических проблем.
  6. Неоплата государственной пошлины.

Кроме указанных, контролирующие органы миграции могут принимать во внимание и другие факторы, в зависимости от социального, политического и финансового статуса каждого конкретного соискателя. Иностранный гражданин также может потерять статус резидента, если он совершит серьезное преступление или если стоимость его недвижимого имущества окажется ниже €250 000.

Другие способы получения ВНЖ Греции

Помимо инвестиционной иммиграции местные власти предоставляют иностранцам ряд других способов легализации.

Обучение

Иностранные студенты, уже зачисленные в учебное заведение в Греции, могут оформить вид на жительство. Для поступления в один из местных вузов требуется предоставить аттестат о полном среднем образовании и успешно сдать экзамен по греческому языку. Для подачи заявления на получение временного статуса резидента студенту необходимо также предоставить приглашение от учебного заведения, обеспечить средства для проживания во время учебы и иметь открытую визу. По завершении учебы выпускник должен покинуть территорию Греции или легализоваться в стране на основании других критериев.

Финансовая независимость

Получение вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц является весьма распространенным способом легализации на территории этого средиземноморского государства. Этот вариант выбирают состоятельные иностранцы, включая бизнесменов, пенсионеров и молодых профессионалов, работающих удаленно. Важным условием для получения статуса резидента для этой категории мигрантов является наличие у них стабильного источника дохода за пределами Греции.

Ежемесячный доход финансово независимого лица должен составлять не менее 2 000 EUR. Кроме того, основной заявитель обязан внести депозит в размере 24 000 EUR за себя, а также дополнительные 20% от этой суммы за супруга/супругу и 15% за каждого из детей в возрасте до 18 лет. Однако данный вид иммиграции не предоставляет права на трудоустройство. Претендент на вид на жительство должен проживать в стране не менее 183 дней в течение 12 месяцев. Статус резидента выдается состоятельному иностранцу на 2 года с возможностью последующего продления на 3 года.

Трудоустройство

Трудоустройство на греческом предприятии также предоставляет возможность подачи заявки на получение временного статуса резидента. Однако оформление легализации в стране через трудовую деятельность представляет собой сложную задачу для иностранцев. Местные работодатели обычно предпочитают граждан своей страны, что сокращает количество доступных вакансий для экспатов. Среди востребованных среди иностранцев профессий на греческом рынке труда можно выделить медсестер, сиделок, горничных, официантов, сварщиков и механиков. Специалисты в области IT и финансов также пользуются спросом среди высококвалифицированных кадров.

Статус беженца

Еще одним актуальным способом приобретения ВНЖ Греции является осуществление процедуры беженца. Для легализации иностранца необходимо, по прибытии в страну, обратиться в местное отделение полиции. После этого беженец проходит небольшое интервью, на основании которого ему выдается «розовая карта», свидетельствующая о подаче запроса на предоставление убежища. Время рассмотрения заявки на получение греческого ВНЖ для беженца может варьироваться от 3-х месяцев до года. После получения статуса резидента беженец имеет право на трудоустройство и, после проживания в стране в течение 10 лет, может подать заявку на гражданство.

Из всех оснований для приобретения вида на жительство в Греции, наиболее удобным и выгодным считается получение статуса резидента через инвестиции. Преимущества этого варианта легализации включают:

  1. Отсутствие необходимости поиска аккредитованного учебного заведения.
  2. Необязательность поиска подходящей рабочей вакансии.
  3. Больший объем социальных прав по сравнению с беженцами.
  4. Свобода проживания и передвижения.
  5. Гарантированная возможность получения гражданства.

Сравнение с инвестиционными программами других стран

Самыми востребованными у внешних инвесторов программами получения вида на жительство в Евросоюзе являются греческая, португальская, испанская и мальтийская.

Инвестиционная программа Минимальная стоимость недвижимости (в тыс. евро) Государственный сбор (в евро)
Греческая 250 500
Португальская 350 5 700
Испанская 500 100
Мальтийская 270 30 000

Эксперты считают, что греческая программа оформления вида на жительство через покупку недвижимости по целому ряду причин, включая экономические, является самой выгодной. Основным фактором роста ее привлекательности можно считать относительно небольшой объем минимальных инвестиций в недвижимое имущество. Порог входа в эту программу вместе со всеми госпошлинами составляет не более 268 000 EUR, что на 32 000 EUR меньше, чем порог входа во вторую по объему инвестиций мальтийскую программу.

Получение гражданства Греции через инвестиции

Стать гражданином Греции вправе любой внешний капиталовкладчик, который выполнил все условия программы получения ВНЖ/ПМЖ через инвестиции и сохранил статус резидента в течение установленного законодательством времени.

Требования

Иностранец, претендующий на статус гражданина, должен соответствовать ряду требований, установленных правительством:

  • возрастной порог от 18 лет;
  • отсутствие судимостей и других серьезных проблем с законом;
  • положительная история посещений Греции;
  • статус постоянного резидента;
  • проживание на греческой территории в течение 7 лет;
  • знание греческого языка;
  • отсутствие признаков асоциального поведения;
  • медицинская страховка.

Документы

Досье, которое подает постоянный резидент Греции, решивший оформить гражданство этой страны, должно содержать следующие документы:

  • действующий загранпаспорт;
  • карта постоянного резидента;
  • справка об уплате государственной пошлины;
  • заявление на получение гражданства;
  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о браке (при необходимости);
  • цветная фотография;
  • копия отчета о доходах за последний год;
  • социальная страховка;
  • справка об отсутствии судимостей.

После проведения юридического анализа заявления и досье, иностранец, имеющий статус постоянного резидента в Греции, приглашается на интервью в Комитет по натурализации. Соискателя просят подтвердить знание греческого языка и рассказать о себе. Время, необходимое для процедуры натурализации, не фиксировано законодательством. Решение о предоставлении гражданства резиденту оглашается в правительственной газете. Затем в течение 12 месяцев иностранец приносит присягу и получает национальный паспорт.

Оформление вид на жительства в Греции через вложение капитала в местную экономику выгодно по нескольким параметрам. Статус резидента дает иностранному инвестору возможность свободного путешествия по ЕС, заниматься предпринимательской деятельностью, получать качественное медицинское обслуживание и образование, а в будущем – стать гражданином. С учетом обращения к опытному юристу и соблюдения всех условий программы инвестиционного гражданства Греции, процесс натурализации может быть значительно ускорен.

Комментарии (0)
Войдите чтобы оставить комментарий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лучшие объекты
Перейти к сравнению