Как оформить гражданство Португалии за инвестиции в 2024 году? - Все Миграционные Сервисы
Войти

Как оформить гражданство Португалии за инвестиции в 2024 году?

01.01
20
0

Иностранные граждане могут подать заявку на получение Вида на Жительство (ВНЖ) в Португалии, инвестируя не менее 200 000 евро. Для приобретения португальского паспорта предоставляется возможность участия в программе Golden Residence Permit после вложения средств в жилую или коммерческую недвижимость, акции местных компаний, депозиты в местных банках или инвестиции в фонды. Эта программа считается одним из наиболее доступных путей к получению гражданства Европейского союза среди европейских стран. В сравнении с другими странами, например, в Нидерландах минимальные инвестиции составляют 1 250 000 евро, в Италии и Испании — 500 000 евро, на Мальте — 520 000 евро.

Преимущества инвестиций в Португалию включают 4-е место в Глобальном индексе миролюбия по уровню безопасности. Резиденты этой страны имеют право жить и работать в ней, посещать города Европейского союза и Шенгенской зоны без виз, а также сотрудничать с европейскими банками.

Преимущества португальской инвестиционной программы включают возможность проживания в стране не менее недели в году, подачу заявки на паспорт после 5 лет участия в программе, возврат инвестиций через 5 лет, включение финансово зависимых членов семьи, отсутствие необходимости изучения языка для получения ВНЖ.

Налоговые резиденты Португалии в первые 10 лет попадают под льготный режим Non-Habitual Resident с налоговой ставкой 20% на доходы, полученные в стране. Пенсии, роялти и другие доходы, полученные за её пределами, не облагаются налогом в течение 10 лет. Владельцы португальского паспорта становятся гражданами ЕС, имеют право на работу в Евросоюзе и путешествия в 180+ стран мира без виз.

Чтобы участвовать в инвестиционной программе, иностранные инвесторы могут вложить от 200 000 до 1 000 000 евро в развитие науки, культуры и экономики или приобрести недвижимость. Сохранение вложений обязательно в течение 6 лет, и некоторые из них также могут приносить дополнительный доход.

Для получения гражданства через Золотую визу необходимо проживать в стране не менее недели в год в течение 5 лет. Рассмотрение заявки на паспорт занимает около 1 года. Португалия поддерживает двойное гражданство, и отказ от предыдущего не требуется. Минимальный срок проживания для получения гражданства путем натурализации составляет 5 лет. Несмотря на распространенное мнение о 6 годах, это официально не подтверждено.

Каким требованиям должен соответствовать инвестор?

В программе «Золотая виза» могут принимать участие совершеннолетние иностранные граждане, у которых нет долговых обязательств перед Португалией. Заявитель должен доказать легальное происхождение денежных средств для инвестирования. Иностранцу следует подтвердить отсутствие судимости, которое, согласно португальскому законодательству, наказывается лишением свободы на срок от одного года. Более точные требования к кандидатам на Золотую визу Португалии отличаются в зависимости от типа инвестиций.

Пакет документов

Базовый список документов участия в Golden Residence Permit Program:

  • удостоверяющий личность документ, включая паспорт;
  • виза или другое подтверждение законного проживания в Португалии;
  • медицинская страховка, полученная не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;
  • справка об отсутствии судимости — выдается компетентными органами родной страны иммигранта не ранее, чем за 3 месяца до подачи документов;
  • подтверждение налогового идентификационного номера;
  • квитанция об оплате сбора за рассмотрение заявки;
  • подтверждение легального происхождения средств.

В зависимости от вида инвестиций к этому списку добавятся другие документы, которые следует приложить к заявке на ВНЖ.

Варианты инвестиций в Португалию

Способ для вложений выбирает заявитель в зависимости от цели и объема средств.

Вариант инвестиций Минимальная сумма инвестиций, EUR Срок удержания
Покупка недвижимости 500 000 5 лет
Инвестирование в фонды 350 000 5 лет
Перевод капитала 1 000 000 5 лет
Открытие бизнеса 350 000 5 лет
Поддержка культурной сферы 250 000 Бессрочно
Поддержка научной сферы 350 000 Бессрочно

Получение вида на жительство через инвестиции предоставляет различные пути, включая приобретение недвижимости, инвестирование в фонды и перевод капитала. Приобретение недвижимости является наиболее удобным способом, где минимальная сумма инвестиций для новых объектов составляет 500 000 евро, а в регионах с низкой плотностью населения – от 400 000 евро. Инвесторы также могут выбрать здания для реконструкции или дома в городских реновационных зонах, где требования к суммам инвестиций снижены.

Получив гражданство Португалии через инвестиции или после 5 лет проживания с видом на жительство, инвестор может продать приобретенную недвижимость. Возможна сдача ее в аренду для получения дополнительного дохода. В случае покупки объектов под реновацию, необходимо учесть расходы на ремонт и реконструкцию, а также собрать соответствующий пакет документов, включая право собственности, декларацию от кредитной организации и выписку из земельного кадастра.

Инвестирование в фонды венчурного капитала – еще один вариант программы, где участник может приобрести пай в фонде на сумму не менее 350 000 евро. Срок инвестиций составляет минимум 5 лет, и более 60% капитала должны направляться на компании с португальской регистрацией. Эта пассивная инвестиция обеспечивает ежегодный доход и не предполагает дополнительных расходов.

Перевод капитала также дает основание для участия в программе, включая приобретение акций португальских компаний, инвестирование в ценные бумаги и депозит в местном банке. Документы, подтверждающие перевод капитала, такие как выписка из банка и документы о покупке акций или ценных бумаг, должны быть предоставлены вместе с основным пакетом документов для участия в программе.

Открыв бизнес в Португалии, вы можете получить ВНЖ за инвестиции, вложив не менее 350 000 EUR или увеличив уставной капитал существующей компании на эту сумму. Требуется также создание минимум 5 рабочих мест для местных жителей на 3 года. Существует также вариант Золотой визы через создание 10 рабочих мест для португальцев без обязательных требований по сумме инвестиций.

Для получения ВНЖ через бизнес необходимо предоставить декларацию кредитной организации о переводе суммы в страну, данные о регистрации компании или обновленное коммерческое свидетельство с указанием нового владельца акций. Создание рабочих мест подтверждается трудовыми договорами. Этот метод подходит для бизнесменов с опытом и/или партнерами в Португалии.

Другой способ получения ВНЖ – инвестиции в культурную и научную деятельность. Сумма вложения в исследовательскую деятельность составляет 350 000 EUR, а поддержка культурной сферы требует минимального взноса 250 000 EUR. Сумма уменьшается на 20% при инвестировании в малонаселенные регионы. Вложения считаются благотворительными и не возвращаются. Для подтверждения требуется декларация кредитной организации, справка из органа культурной или научной компании.

Процесс получения гражданства Португалии через инвестиции включает несколько этапов:

  1. Выбор формы инвестирования для Золотой визы.
  2. Регистрация португальского налогового номера NIF и открытие счета в местном банке.
  3. Выбор объекта для инвестиций: недвижимость, фонды, бизнес и др.
  4. Оформление сделки удаленно при помощи посредников.
  5. Регистрация на портале API инвестора и его семьи.
  6. Получение краткосрочной визы для россиян, белорусов и граждан СНГ; биометрического паспорта для граждан Украины и Молдовы.
  7. Посещение Португалии после одобрения заявки SEF для сдачи биометрических данных.
  8. Получение первого ВНЖ через 6–8 месяцев на 2 года.
  9. Продление ВНЖ удаленно через загрузку документов на сайт SEF.
  10. После 5 лет проживания возможность подать на ПМЖ за инвестиции или начать процедуру получения гражданства через экзамен и другие формальности. Рассмотрение заявки занимает около года, а стоимость подачи составляет 250 EUR.

Легализация пребывания членов семьи инвестора в Португалии

Совместно с основным инвестором, претендующим на получение ВНЖ по программе «Золотая виза», также имеют право на легализацию в стране следующие члены его семьи:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Совершеннолетние дети, находящиеся под опекой родителей и обучающиеся на очной форме в образовательном учреждении;
  • Супруг(а);
  • Родители инвестора или его супруга(и), находящиеся под его опекой;
  • Несовершеннолетние братья и сестры, если они находятся под опекой инвестора.

Дополнительно члены семьи должны подтвердить свою связь с заявителем, предоставив в комплект документов свидетельства о браке и о рождении, решение суда об опеке, а также справку из университета для совершеннолетних детей.

Изменения в программе ВНЖ «Золотая виза» Португалии

Действующие условия для инвесторов программы сохраняются до конца 2021 года. Согласно изменениям в ART.º 90º-A с 1 января 2022 года, приобретение недвижимости для получения «Золотой визы» станет возможным во всех городах Португалии, за исключением Лиссабона, Порту, Кашкайша, Алгарве и прибрежных зон. Это изменение направлено на перераспределение ресурсов в менее развитые регионы страны.

Также с 2022 года увеличиваются минимальные суммы инвестиций по программе:

  • Депозит в португальском банке — от 1,5 млн EUR (ранее 1 млн EUR);
  • Инвестиции в исследовательскую или научную деятельность — от 500 тыс. EUR (ранее 350 тыс. EUR);
  • Приобретение пая в венчурном фонде — от 500 тыс. EUR (ранее 350 тыс. EUR);
  • Инвестиции в бизнес — от 500 тыс. EUR (ранее 350 тыс. EUR).

Возможные причины отказа в получении португальского резидентства

Отказ в получении ВНЖ через инвестиции может быть обусловлен невыполнением необходимых условий или неудовлетворительным результатом проверки легальности происхождения средств. Также отказ могут получить инвесторы, ранее депортированные из Португалии или других стран Шенгенской зоны. Судимость иностранца с тюремным заключением от 1 года может также повлиять на решение об одобрении заявки в соответствии с португальским законодательством. Для предотвращения отказа рекомендуется обратиться за помощью к миграционным юристам, которые помогут минимизировать риски, проведут проверку документов и обеспечат сопровождение до получения паспорта Португалии.

Возможности получения ВНЖ и гражданства Португалии без необходимости значительных инвестиций

Получение португальского гражданства без крупных вложений становится доступным через натурализацию или брак с гражданином Португалии. Также существует более упрощенный путь к гражданству для тех, у кого имеются португальские корни среди близких родственников. Все усыновленные местными гражданами дети могут получить паспорт после достижения совершеннолетия.

В случае брака с португальцем, иностранный супруг имеет право на гражданство после 3 лет совместной жизни. При этом пара может проживать в любой стране. Без наличия родственников и супругов в Португалии иностранцы могут претендовать на гражданство только после 5 лет легального пребывания в стране по натурализации. Это включает подтверждение знания португальского языка экзаменом, а также демонстрацию наличия работы, жилья и интеграции в местное общество.

Финансово независимые лица могут получить ВНЖ в Португалии, подтвердив стабильный ежемесячный доход, превышающий среднюю заработную плату в стране. Этот вариант подходит для самозанятых и состоятельных пенсионеров.

Вы можете перейти по этой ссылке, чтобы получить дополнительную информацию о миграции в Португалию: https://graciami.com/centrs/portugaliya/

Комментарии (0)
Войдите чтобы оставить комментарий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лучшие объекты
Перейти к сравнению